1、回迁住宅及配套服务设施设计方案调整公示之前施工监理招标（按新方案）是否合理？2、原住地人员已经搬离而且年龄普遍偏大，无法及时得到信息拆迁办有大家信息,为什么不通知？3、我们签约时有户型图，但目前公示的没有此内容，影响到每一家什么程度？宝华里危改项目于2007年启动，中间因各种原因搁置，2019年重启至今，拆迁居民（1100余户）绝大多数已与拆迁方（宝华地产）签署了拆迁协议，回迁居民（不足300户）已全额交付了回迁房的购房款，拆迁方承诺2023年将回迁房屋交付回迁居民入住，现宝华里危改项目3号地即将进入施工建设阶段，回迁居民翘首以盼新房建成，圆梦回迁。 然2020年10月26日，北京市规划和自然资源委员会东城分局公示的拟修改设计方案平面图显示：（1）宝华里回迁3号地建筑面积较原设计方案图纸减少2000余平方米，按338户计算，户均减少约7平方米，按目前市值计算，回迁居民户均损失约人民币80万元；（2）户型格局朝向将由相对宜居的南北通透格局变为东西朝向格局；（3）按现有规则，该涉及居民切身重大利益问题，经北京市规划和自然资源委员会东城分局网站公示期15天结束，不反馈意见即为同意将原设计方案变更为现设计方案，考虑回迁居民均已搬离宝华里原居住地且多为老龄人口，以公示期内不反馈意见即代表同意显失公平；（4）网站公示内容仅为变更后的设计规划平面图，对除面积缩水、户型格局改变外是否存在其他损害回迁居民利益领域，非建筑专业人士的回迁居民看不懂，对相关调整细节也不得而知，目前居民虽多次拨打12345反馈问题，但均未得到政府部门的正面回复。 如按变更后设计方案实施，将对回迁居民切身利益造成现实的重大伤害，目前回迁居民一是强烈反对回迁房面积缩水，改变原户型朝向格局；二是强烈要求政府相关部门按法律规定，就设计方案变更情况，召集3号地全体回迁居民举行听证会。 希望市、区两级政府领导及时关注宝华里项目拆迁进展及民意诉求，责令属地政府、相关职能部门强化监管职责，切实保护回迁居民的合法权益，维护政府在群众心中的声誉和公信力。

　　您好，关于您反映的问题，东城区回复：经宝华核实，设计方案调整是项目建设工作中的正常流程，关于“东城区宝华里房改带危改土地一级开发项目3号地回迁住宅及配套服务设施设计方案调整公示”已按规定在项目现场和市规自委网站公示。公示期间个人或单位若有意见可按照公示板要求路径提交书面意见，相关单位将及时研究收到的反馈意见，公示结束后统一回复。涉及到居民的自选房屋面积未发生调整。涉及公示期内开工问题，宝华在公示期范围前已经取得施工准函，具施工准条件，施工准与规划调整问题并无关系。感谢您对我们工作的理解与支持！

　　对上述回复非常不满意。设计变更，宝华地产未履行职责没有通知被拆迁人知悉。为什么不组织听证会？原住地人员已经搬离而且年龄普遍偏大，无法及时得到变更信息，宝华地产只在拆迁所在地进行张贴前后平面总图，没有公示当初选房的各家户型图，没有公示供电条件变化调整与此次变更设计直接关联？所谓公示，只不过是在走流程，根本没有解决问题！我们当初是排了几天几夜队，已全额交付了回迁房的购房款，选择的房子，这么轻易变更，我们无法接受！再者：设计方案变更公示期间，宝华地产就进行施工，我们认为不合法。回迁住宅及配套服务设施设计方案调整公示之前施工、监理招标（按新方案）我们认为不合理！涉及到居民的自选房屋面积未发生调整，这件事情您是如何得知的？户型情况呢？至今没有给我们一个明确答复，我们找了规划委答复：没有户型图！请领导们关注！给我们解决！不要继续敷衍！

　　您好，您反映的问题我们已转至相关职能部门处理，目前正在办理中，请您耐心等待，感谢您对我们工作的理解与支持！
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