开发商将支付2.438亿令吉现金,从新加坡上市的永泰控股有限(Wing Tai Holdings Ltd.)手中收购4.54英亩的业权业权土地以及20层高的建筑物。
土地和建筑物被称为Kondominium 8 Ampang Hilir,带有服务套件和132个低层公寓,位于广为人知的“大使馆街”附近。
派拉蒙集团首席执行官周杰伦(Jeffrey Chew)表示,计划将土地重新开发为高级高层住宅开发项目,预计总发展价值(GDV)为8.63亿林吉特,将在5年内产生。
周在一份声明中说,这是派拉蒙在吉隆坡进行房地产开发的笔投资,该“对前景感到非常兴奋”。
该基地位于的吉隆坡U-Thant飞地,周围有外国大使馆,高级专员公署,高端住宅,国际学校和医疗中心。
“该地区共管公寓的市场价格比KLCC地区低约30%至40%。因此,派拉蒙拟议的优质住宅开发将是KL城市的一个有吸引力的地址,也是KLCC物业的替代选择”,周说。
周表示,此次收购将使派拉蒙在吉隆坡市中心的黄金地段提升其房地产开发形象。
他说,来自拟议发展的估计总发展价值有望进一步加强派拉蒙目前的总发展总值(68亿令吉至77亿令吉),并对集团的未来盈利做出积极贡献。
此次收购符合我们的战略,即在具有强大增长潜力的战略位置补充土地储,并扩大我们的房地产开发活动,以产生长期的可持续收入。
“由于人口和经济增长,巴生谷的住房需求仍然具有弹性。2019年,巴生谷的住宅物业交易价值为339亿令吉,几乎占马来西亚交易的724亿令吉的一半。一年。”
派拉蒙在昨日提交给大马交易所的文件中表示,目前尚无法确定该项目的总开发总成本,尚待终确定该物业的详细重建计划。因此,要确定拟议开发项目的预期利润还为时过早。
该开发商还于本月早些时候表示,其子百乐门地产(Utara)私人有限将从Bina Darulaman Bhd(BDB)的子BDB Land Sdn Bhd手中以24令吉的价格购买两块总面积为55.48公顷的业权农业用地。 2千2百万在吉打州双溪大年
周氏曾表示,两宗土地的预期总发展价值将为4亿令吉,来自在转换土地状况后将兴建的住宅及商业物业。
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